Fichas de inmuebles
'¿Cuánto cuesta este ático de Chamberí?', '¿tiene trastero?', '¿qué gastos de comunidad?'. Responde por ficha con toda la info, sin esperar a recepción.
Asistente virtual · Inmobiliaria
De noche, en fin de semana, en el metro. Responde por ese inmueble que le ha gustado. Agenda visitas antes de que lo pille otro agente.
El problema
Un comprador ve 30-50 pisos online antes de pedir una visita. Si cuando se decide a preguntar por uno no hay quien conteste hasta el lunes, el lunes ya está mirando otro.
Casos de uso
'¿Cuánto cuesta este ático de Chamberí?', '¿tiene trastero?', '¿qué gastos de comunidad?'. Responde por ficha con toda la info, sin esperar a recepción.
Reserva visita al inmueble automáticamente según disponibilidad del agente. Manda al interesado la ubicación, la hora y el contacto directo.
Si el inmueble no encaja (presupuesto, tamaño, zona), propone 3-5 alternativas de tu cartera que sí. Mantiene vivo el lead en lugar de perderlo.
Para propietarios: inicia la tasación para vender o alquilar. Recoge los datos básicos y agenda la visita de valoración.
Ejemplo · Conversación
Tres conversaciones típicas de una inmobiliaria. El tono, los precios y los horarios se entrenan con tu información, no con frases hechas.
Inmobiliaria Casa Real
En vivo
Me interesa el ático de Chamberí que tenéis en Idealista
El ático de Eloy Gonzalo 17, 490.000 €, 120 m² + 40 m² terraza. Reformado en 2022, ascensor, trastero incluido. ¿Te agendo visita? Tengo hueco mañana 12h o el sábado 11h.
¿Me enseñáis pisos de 2 dormitorios por debajo de 300.000 € en Malasaña?
Tengo 4 pisos en Malasaña por debajo de 300.000 €. Los top: calle Fuencarral reformado (285.000 €) y Pez 24 con terraza (295.000 €). ¿Te los enseño este sábado?
Quiero vender mi piso, ¿cuánto cobráis?
Honorarios del 3% + IVA del precio de venta, sin exclusividad obligatoria. Valoración inicial gratuita en persona. ¿Me pasas dirección y m² y agendamos valoración?
Sí, se conecta con tu CRM inmobiliario (Witei, Inmovilla, Sooprema, SPIN, Flats, etc.). Si alguien pregunta por una referencia concreta, responde con la ficha actualizada.
Sí. Revisa los calendarios de tus agentes y ofrece solo huecos reales. Si hay varios agentes, reparte según zona o según el agente que captó al cliente.
Sí. Detecta perfil por las preguntas (rentabilidad, yield, tipo de arrendatario = inversor; colegios cerca, m², armarios = familia) y adapta el discurso.
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